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北京商报:2018年西部城市民宿价格涨幅近一成

作者: 来源: 时间:2019-02-23

随着“共享住宿”这个新兴行业步入高速发展阶段,西部城市的民宿市场开始受到关注。2月20日,据《2018途家民宿品质报告》(以下简称“报告”)指出,沿海城市如厦门和上海平均价格均出现下降,而一些西部城市民宿平均价格大幅上升。一方面随着二线城市民宿价格的上涨,同时越来越多的民宿平台不断下沉拓展房源,未来二线城市民宿市场的竞争也将更加激烈。

根据报告指出,相比2017年,2018年境内前十目的地城市民宿平均价格变化波动较大。具体来说,沿海城市如厦门和上海平均价格下降14.8%和6.8%,热门旅游目的地三亚平均价格也下降2.2%。不过,像西部城市如西安和成都平均价格分别上升10.9%和9.2%,成为平均价格增幅最大的城市,此外重庆、丽江等城市也分别上涨1%和2%。从数据中可以看出,二三线城市民宿受到青睐。

此外,数据还指出,境内民宿前十城市分别为成都、北京、上海、重庆、广州、西安、厦门、三亚、杭州、丽江。其中,北京、上海、杭州的民宿预订以中高端预定为主,占比分别到达76.9%、68.4%和60.1%,而成都、重庆和西安等西部城市,则以中端和经济型订单为主,占比分别为69.4%、70.8%和66.8%。

途家方面表示,随着经济水平的提升和移动互联网普及,品质消费正在发生,民宿市场正在趋向“一二线减肥,三四线扩张”的变化,西部民宿消费崛起趋势明显。

近一段时间,国内民宿平台也在不断下沉市场,2018年,小猪短租就宣布加码西南市场的拓展。就在前不久,民宿“大佬”爱彼迎中国区主席、联合创始人柏思齐还公开表示,未来爱彼迎发展策略将重点关注中国的非一线城市市场。根据爱彼迎发布的2018年中国旅行白皮书显示,非一线城市业务增长达4倍。

业内人士指出,随着非一线城市民宿业务的增加以及房价的上涨,未来民宿平台在这些城市民宿市场之间的竞争也将更加激烈。

自 旅游圈

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